Restructuration d’un site industriel en espace d’entreprise à Etaples sur Mer dans le Pas de Calais
Ce projet concerne la restructuration d’un ensemble immobilier existant, sur 2 parcelles (1.891 m2 et 23261 m2). Ce bâtiment existant résulte de la juxtaposition de 3 entités : une construction de type tertiaire, une première construction industrielle à structure béton et une seconde construction industrielle, à structure métallique.
Bien qu’occupées par différentes entreprises, les 3 entités étaient interdépendantes d’un point de vue énergie, sécurité, accès…
Afin d’individualiser les entités, il a fallu alimenter chaque atelier en électricité, eau potable et réseaux de communication (téléphonie, internet). Le gaz a également été ajouté pour les bureaux. Les réseaux d'eaux pluviales sont raccordés et infiltrés dans un espace de gestion des eaux usées.
Des éléments de structure ont été repris dans le bâtiment bureau à cause de leur état de dégradation. Ce bâtiment a été complètement restructuré, chaque cellule étant rendue individuelle.
Pour des raisons environnementales et d’économie d’énergies, une isolation par l’extérieur a été mise en œuvre composée de 3 matériaux : bois/résine, bardeau terre cuite, menuiseries aluminium.
Les espaces extérieurs ont également été redéfinis pour permettre une lecture cohérente des lieux. Un profil environnemental défini fixait les niveaux de performances à atteindre selon chaque cible HQE. Ce profil a abouti au traitement architectural et paysagé proposé.
