Restructuration de l’hostellerie des Remparts en hébergement touristique BBC RENO et construction de 6 logement BBC

Ce projet se situe au pied des remparts de la Porte de Bretagne, édifice inscrit.

L’immeuble a fait l’objet de 2 extensions, toutes deux stoppées en cours de travaux dans les années 2000.

Le programme prévoyait la restructuration du site de la façon suivante :

• Une auberge de jeunesse d’une capacité d’accueil de 90 personnes
• La construction de 6 logements locatifs sociaux.

L’auberge occupe la totalité du bâtiment historique et de la première extension.

Les logements ont été construits sur les fondations existantes, adaptées pour l’occasion.

Les bâtiments existants ont subi une restructuration lourde (remplacement de la couverture, des menuiseries extérieures, modification de la distribution intérieures, etc…). Leur niveau de performance énergétique est BBC Réno. Outre l’isolation thermique nous avons mis en place une CTA double flux et une production d’ECS solaire.

Les logements ont été construits selon un procédé novateur à savoir, structure métallique dans le but d’optimiser les surcharges, et complexe d’isolation par l’extérieur avec ossature bois et parement enduit.

Ces logements sont de niveau de performance BBC, test d’infiltrométrie concluants, réalisés en 2 étapes.