Construction d’un immeuble de 6 logements, 5 cellules commerciales et 6 boxes à Biscarrosse

Le terrain est situé dans l’hyper centre de la ville, à l’angle de l’avenue du 14 Juillet et de la rue des 2 Frères.

L'existant est constitué d'une construction formant l'angle des 2 rues, édifiée sur rez de chaussée et un niveau, et destinée à être démolié.

Le projet consiste à construire 2 bâtiments : un bâtiment principal (A) construit en limite sur l’avenue du 14 juillet et la rue des 2 frères. Ce bâtiment abrite 4 cellules commerciales au rez de chaussée, 6 logements sur les 2 niveaux supérieurs. Un bâtiment secondaire (B) construit en fond de parcelle, en limite de la rue des 2 frères et sur la limite séparative EST. Ce bâtiment reçoit un local commercial au rez de chaussée avec son bureau et son local archives à l’étage. Il abrite aussi 4 boxes fermés.

Le bâtiment A est construit sur rez de chaussée et 2 niveaux. Le rez de chaussée s’exprime clairement comme un espace dédié au commerce en proposant de larges vitrines. Les étages affichent leur identité de logements à travers l’utilisation de balcons, loggias, mais aussi par le travail de composition des ouvertures aux allures domestiques.

Le bâtiment B est construit sur rez de chaussée et 1 niveau partiel. Un volume principal construit sur rez de chaussée et 1 niveau, utilisant la toiture à double pente masque un volume secondaire à la toiture monopente. Le premier volume abrite un commerce doté d’une vitrine. A l’étage un bureau dédié au commerce est éclairé par une baie en longueur. Le volume secondaire abrite des places de stationnement. Il est marqué par le rythme des portes d’accès

Une aire de roulement centrale dessert l’ensemble des places de stationnement nécessaires aux besoins du projet. Un espace vert sera également aménagé. 

Pour l'ensemble du projet, nous avons retenu un vocabulaire traditionnel issu de l'architecture Basque et/ou Landaise, que nous avons revisité par une écriture un peu plus contemporaine.